Extrasul de Carte Funciară este un document esențial care oferă informații despre situația juridică a unui imobil. Acesta poate fi utilizat pentru vânzări, contracte de credit ipotecar, succesiuni și alte proceduri administrative. Obținerea acestui document se poate face atât fizic, prin birourile teritoriale ale Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), cât și online, prin intermediul unor platforme specializate.
 

Dacă dorești un proces rapid, fără drumuri la ghișee, poți solicita Extrasul de Carte Funciară Online prin Ghiseul24.ro, iar documentul îți va fi livrat direct pe e-mail sau WhatsApp.

Ce informații conține un Extras de Carte Funciară?

Acest document este întocmit pe baza datelor oficiale din evidențele ANCPI și conține detalii importante despre imobil:

• Numărul cadastral și numărul de Carte Funciară
• Date despre proprietar (persoană fizică sau juridică)
• Suprafața terenului și destinația acestuia
• Drepturile reale și eventualele sarcini asupra imobilului (ipoteci, servituți, interdicții de înstrăinare etc.)
   

Extrasul poate fi utilizat pentru verificarea situației juridice a unui imobil înainte de cumpărare sau pentru accesarea unui credit ipotecar.

Tipuri de Extras de Carte Funciară și verificarea autenticității

Există două moduri prin care poate fi emis Extrasul de Carte Funciară:
 

1. Extras de Carte Funciară emis electronic (cu cod de bare)

Dacă informațiile despre imobil sunt disponibile în format digital în baza de date ANCPI, documentul va fi generat automat și va include un cod de bare pentru verificarea autenticității. Acest tip de extras este acceptat de majoritatea instituțiilor, inclusiv bănci și notariate.
 

2. Extras de Carte Funciară emis manual

Dacă datele imobilului nu sunt încă digitalizate, documentul va fi întocmit manual de un operator ANCPI. Acesta va purta semnătură electronică, dar nu va avea cod de bare. Verificarea se va putea face folosind numărul cererii menționat în document.

Cum obții rapid un Extras de Carte Funciară Online?

Pentru a evita drumurile la instituții și cozile interminabile, Extrasul de Carte Funciară poate fi obținut online. Prin platforma Ghiseul24.ro, procesul este simplu și eficient:

1. Completezi cererea online cu datele imobilului
2. Achiti taxa de procesare direct pe site
3. Primești documentul prin e-mail sau WhatsApp în cel mai scurt timp

Pentru a solicita extrasul, vei avea nevoie de numărul de Carte Funciară și numărul cadastral. Dacă nu dispui de aceste informații, le poți găsi în extrase anterioare sau în contractele imobiliare.

Concluzie

Obținerea unui Extras de Carte Funciară este esențială pentru verificarea situației juridice a unui imobil. Poți opta pentru metoda tradițională, prin ghișeele ANCPI, sau pentru o variantă rapidă și simplă, printr-o cerere online pe Ghiseul24.ro. Alegerea unei platforme online îți economisește timp și îți oferă confortul de a primi documentul direct pe e-mail, fără a te deplasa la instituții.